Omschrijving
BENEDENWONING MET TUIN | KORREWEGWIJK | ONTTREKKINGSVERGUNNING VOOR 3 STUDENTENAlgemeen:
Unieke kans! Nu te koop is deze benedenwoning vlakbij het centrum in de gewilde Korrewegwijk. In deze gezellige buurt vindt u alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Deze ruime benedenwoning is als kamerverhuur pand in gebruik. Door de aanwezige onttrekkingsvergunning voor max 3...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
BENEDENWONING MET TUIN | KORREWEGWIJK | ONTTREKKINGSVERGUNNING VOOR 3 STUDENTENAlgemeen:
Unieke kans! Nu te koop is deze benedenwoning vlakbij het centrum in de gewilde Korrewegwijk. In deze gezellige buurt vindt u alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Deze ruime benedenwoning is als kamerverhuur pand in gebruik. Door de aanwezige onttrekkingsvergunning voor max 3 personen erg geschikt als beleggingspand voor de verhuur. Ook is er natuurlijk doordat er 1 kamer vrij van huur komt de mogelijkheid voor ouders die voor een studerend kind of kinderen een combinatie zien.
De woning heeft een totale oppervlakte van ca. 88 m² een berging en een grote tuin.
Omgeving en wijk:
De Korrewegwijk ligt vlakbij het centrum van de stad en is door de nabijheid van de uitvalwegen goed te bereiken. Verder zijn er in de wijk diverse gezellige horecagelegenheden en buurtvoorzieningen.
Indeling:
Op de begane entree/tochtportaal, gang, kamer voorzijde (circa 18 m²), kamer achterzijde (circa 16 m²), keuken, ruime badkamer, schuurtje en tuin.
1e verdieping:
Overloop, kamer (circa 16 m²).
Huuropbrengst:
De huidige huur bedraagt circa € 12.900,- per jaar (inclusief gas, electra, water, tv en internet, wasmachine).
De kamer op de verdieping komt per 1 februari 2024 leeg.
Bijzonderheden/voorzieningen:
- Onttrekkingsvergunning (voor 3 kamers) en verhuurdersvergunning aanwezig;
- Ligging in gewilde goed bereikbare woonwijk nabij het centrum;
- Deels dubbele beglazing;
- CV - combiketel;
- Aparte keuken;
- Badkamer met douche, wasmachine en droger.
De vraagprijs van deze woning is € 200.000,- kosten koper.
De verkoop is op basis van "As is"
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Transformatie en/of ontwikkeling of maximalisering met alle daarbij behorende en mogelijk noodzakelijke en voorkomende verbouwingen, aanpassingen, regelgevingen, vergunningen, huurrechten en alle verdere juridische aspecten zijn volledig voor rekening en risico van koper.
Voor nadere informatie en/of het plannen van een bezichtiging:
Tijssen & Vos
050 318 49 99
info@tijssenvos.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.272,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
69 m²
Inhoud
250 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2015, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
A
Perceelnummer
8500
Index
A1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
A
Perceelnummer
6713
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.